セザール第2瑞江

  • 東京都江戸川区瑞江二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,598万円
77.7万円/㎡
相場
6,297万円
74.2万円/㎡
3,266
5,286
7,307
9,328
AI査定結果
推定相場価格
6,297万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,286万円〜7,307万円
62.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
セザール第2瑞江
6,598万円（77.7万円/㎡）/ 6階 / 84.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,598万円77.7万円6階 84.89㎡ 4LDK東
2025/06/176,790万円80.0万円6階 84.89㎡ 4LDK北東
2025/06/026,790万円80.0万円6階 84.89㎡ 3LDK以上バストイレ別-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
セザール第2瑞江
江戸川区瑞江二丁目
瑞江駅7分 6,598万円77.7万円84.89㎡4LDK6階 / 8階建 東2003年42戸RC
2025/05/20コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,180万円64.7万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年52戸RC
2024/02/09プチメゾン
江戸川区平井六丁目
平井駅3分 5,980万円92.3万円64.79㎡3LDK4階 / 13階建 北西2007年25戸RC
2024/07/31D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 6,080万円67.5万円90.13㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2024/11/13D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,499万円71.5万円76.9㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/07/01ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 4,680万円68.1万円68.7㎡2LDK+S6階 / 14階建 南東1998年91戸SRC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/04/16ミオカステーロ西小岩
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2025/06/01ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.7万円73.39㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC
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江戸川区西小岩二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は江戸川区の平均と比較して4.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セザール第2瑞江
所在地東京都江戸川区瑞江二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩7分
築年月2003年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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